Descuentos y sequía: los retos de la venta de nogaleras en Chihuahua

La sequía prolongada y la disminución de precios han puesto en aprietos a los propietarios de nogaleras en Chihuahua.

En la región de Delicias, la oferta de venta ha aumentado un 150% en comparación con antes de la pandemia, pero la falta de compradores es alarmante. Los propietarios se ven obligados a ofrecer descuentos de hasta el 30% sin lograr concretar la venta.

Rafael Bazaldúa, especialista en bienes raíces, explica que antes de la pandemia, las huertas de nogales eran altamente rentables y escasas en el mercado. Sin embargo, la situación ha cambiado drásticamente en los últimos años, donde la intensa sequía y la baja en los precios han desincentivado la actividad agrícola.

A pesar de que muchas de estas tierras cuentan con riego tecnificado y pozos profundos, siguen sin encontrar compradores.

Este problema no se limita solamente a las huertas jóvenes que aún no producen, sino que afecta incluso a aquellas con árboles de más de 15 años, que están a su máxima capacidad de producción.

La tendencia indica que si la sequía persiste y los precios de la nuez pecanera no se recuperan pronto, revertir esta situación será un reto considerable.

Por otro lado, Bazaldúa menciona una curiosidad en el mercado inmobiliario: Delicias ha pasado a ser un punto caliente para compradores de casas residenciales, con precios que oscilan de 1.5 a 3 millones de pesos, incluso mayor a 10 millones en casos especiales.

Este cambio se atribuye a la llegada de la empresa Heineken, que ha provocado un aumento en la demanda de viviendas, incluso las de interés social no bajan de 700 mil pesos.